Galpão

Destaques do Imóvel: Espaço frontal: Loja com piso frio e 2 banheiros prontos para atendimento. Acesso privativo: Corredor lateral de entrada independente para maior praticidade. Área de depósito/produção: Grande galpão nos fundos com piso cimentado. Estrutura: Cobertura em telhas de fibrocimento e pé-direito alto (3m a 4m). Medidas e Valores: Área total: 400,00 m² Área útil: 340,00 m² Aluguel mensal: R$ 8.000,00 IPTU mensal: R$ 486,03

Destaques do Imóvel: Área útil de 240 m² bem distribuídos Pé-direito alto de 6 metros para estoque ou maquinário Portão de 4m x 4m com entrada fácil para caminhões Energia trifásica pronta para uso industrial ou comercial forte Escritório no mezanino para a sua administração 3 banheiros para funcionários e clientes Localização: Próximo ao caís Na rota rápida de saída do centro da cidade Valores: Aluguel: R$ 8.500,00 por mês IPTU: R$ 433,70 por mês

Destaques do Imóvel: Localização privilegiada: De esquina, com ótima visibilidade no bairro Estuário / Macuco. Espaço amplo: 355 m² de área total e 305 m² de área útil. Pé-direito duplo: Ideal para estoque alto, logística ou circulação de cargas. Estrutura pronta: Mezanino com escritório e 3 banheiros. Valores: Aluguel: R$ 12.000,00 / mês IPTU: R$ 614,07 / mês Condição: Proprietário aberto a negociação e propostas.

Destaques do Imóvel: Espaço Amplo: 365m² de área total e 360m² de área útil prontos para o seu negócio. Excelente Altura: 6 metros de pé-direito, ideal para armazenamento ou mezanino. Acesso Facilitado: Duas entradas independentes, sendo uma pela Rua Borges e outra pela Rua 28 de Setembro. Entrada de Carga: Portão principal com 3,60m de largura e 4,70m de altura para veículos e materiais. Condições de Locação: Valor do Aluguel: R$ 13.000,00 mensais. Encargos: IPTU a consultar. Negociação: Proprietário estuda propostas. Facilidade na Garantia: Estuda opção de locação sem fiador mediante pagamento antecipado dos aluguéis. Vantagem para Reforma: O valor que seria imobilizado em caução tradicional pode ser investido diretamente nas adaptações e melhorias do imóvel para o seu negócio.

Excelente oportunidade para o seu negócio em Santos! Aluga-se galpão espaçoso com aproximadamente 210m² (7m x 30m), ideal para estoques, distribuidoras, oficinas ou pequenas indústrias. Destaques do imóvel: • Pé-direito alto, garantindo excelente ventilação e aproveitamento vertical. • 3 salas reformadas e com 4 aparelhos de ar condicionados split. • Portão com recuo e altura que aceita a entrada de pequenos caminhões. • Mezanino estruturado para escritório, ideal para o setor administrativo. • 2 banheiros funcionais. • Corredor lateral descoberto, proporcionando ótima iluminação natural e área de serviço externa. • Entre em contato para consultar algumas especificações para efetivação desta locação comercial.  Valor do Pacote: R$ 8.000,00/pacote (Aluguel + encargos).