Loja para alugar no Canal 3 em Santos/SP

Oportunidade para empreendedores e investidores com visão de futuro!

Ampla loja comercial situada em ponto privilegiado da Av. Washington Luiz, no tradicional bairro Encruzilhada em Santos/SP. O imóvel oferece excelente visibilidade e fácil acesso, localizado a poucos metros da Av. Francisco Glicério, estação do VLT e cercado por intenso fluxo comercial.

Características do Imóvel:

Com generosos 160m² de área útil, a propriedade apresenta um salão principal espaçoso com pé-direito alto e iluminação em LED, proporcionando um ambiente que pode ser adaptado para diversos segmentos comerciais.

Diferenciais e Potencial:

• Acessibilidade facilitada com rampa de acesso na entrada principal
• Fachada ampla com porta de enrolar, oferecendo potencial para vitrine e acesso facilitado
• 02 banheiros para atender colaboradores e clientes
• Estrutura versátil que permite personalização total do layout, ideal para quem busca adaptar o espaço às suas necessidades específicas.
• Localização estratégica com alta circulação de pedestres e veículos, garantindo visibilidade para o seu negócio.
• Proximidade ao transporte público (VLT) e principais vias de acesso.

Condições e Necessidades:

O imóvel está disponível para locação por R$ 5.200,00 + R$ 250 IPTU, e encontra-se vazio. É importante notar que o espaço necessita de reformas para adequação e modernização. No entanto, o proprietário estuda a possibilidade de carência de aluguel (a combinar), dependendo do projeto de reforma e do tipo de negócio. Esta condição representa uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial e flexibilidade para personalização.

Ideal para: lojas de varejo, distribuidoras, depósitos, prestadores de serviços, escritórios comerciais, showrooms, academias, clínicas e demais atividades comerciais que buscam um espaço para reformar e adaptar conforme suas necessidades.

Agende sua visita e avalie o potencial deste espaço para o seu negócio!